Ref. CAIXA: 8787712103663
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712103663
📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 501, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.905,12
Desconto de 49,7% • R$ 1.603,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 70.094,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia no Rio de Janeiro! Este apartamento no Condomínio Residencial Villaggio Florença , localizado no tradicional bairro de Santa Cruz , está sendo comercializado por apenas R$ 70.905,12 — um valor incrivelmente 45% abaixo do preço de avaliação mercado (avaliado em R$ 141.000,00). Trata-se de uma verdadeira pechincha para quem busca adquirir o primeiro imóvel pagando pouco ou para investidores que desejam alta rentabilidade com locação na Zona Oeste. Sendo um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com excelente margem de valorização e o melhor custo-benefício da região. O condomínio oferece a infraestrutura e a segurança ideais para a rotina do dia a dia, em uma localização com fácil acesso ao transporte público e ao comércio local. Aproveite essa oportunidade única de fazer um negócio altamente lucrativo antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712103663
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.603,46/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 330, APTO 501, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262395 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34589796 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712103663)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712103663, é de R$ 70.905,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.094,88. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.603,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712103663 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712103663, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712103663?
Para o imóvel Ref. 8787712103663, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712103663 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262395, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712103663) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
