Ref. CAIXA: 8787713992933
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713992933
📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 402, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.232,99
Desconto de 45,8% • R$ 1.837,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 68.767,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou conquistar o imóvel próprio pagando muito pouco, este apartamento no Condomínio Residencial Villaggio Florença , em Santa Cruz, é o achado perfeito. Avaliado em R$ 150.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 81.232,99 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de garantir um patrimônio no Rio de Janeiro por um valor inacessível na compra tradicional. Localizado em um bairro tradicional e em constante crescimento na Zona Oeste carioca, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e a tranquilidade que você e sua família merecem. Seja para reformar, morar com economia ou colocar para alugar e gerar renda passiva imediata, este imóvel retomado pela Caixa combina localização estratégica, excelente custo-benefício e um potencial incomparável de valorização. Garanta esse investimento inteligente antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.16 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713992933
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.837,02/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 330, APTO 402, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262412 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34590034 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713992933)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713992933, é de R$ 81.232,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.767,01. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.837,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713992933 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713992933), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713992933?
Para o imóvel Ref. 8787713992933, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713992933 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262412, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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