Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715459183

Ref. CAIXA: 8787715459183 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715459183

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 502, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.942,70
Desconto de 45,0% • R$ 1.873,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 62.057,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado carioca que une um preço inacreditável a um potencial gigantesco de valorização. Localizado no Residencial Jardim Jasmim, no bairro de Santa Cruz, este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 75.942,70 — uma verdadeira pechincha perto do seu valor de avaliação real de R$ 138.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40%, perfeito tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio pagando muito pouco, quanto para o investidor focado em alta rentabilidade com revenda ou locação. Por ser um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal, você garante um patrimônio seguro em uma área residencial estratégica do Rio de Janeiro com um custo de entrada infinitamente menor do que a média da região. O Residencial Jardim Jasmim oferece o ambiente ideal para estruturar seu novo lar ou diversificar sua carteira de investimentos com margem de lucro garantida já na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento exato para dar o seu próximo passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715459183
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.873,28/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 502, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM JASMIM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264746 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34814665
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715459183)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715459183, é de R$ 75.942,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.057,30. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.873,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715459183 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715459183), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715459183?
Para o imóvel Ref. 8787715459183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715459183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264746, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715459183) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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