Ref. CAIXA: 8787717483120
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717483120
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 102, BL 01, LT 03, PAL 49151 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.993,04
Desconto de 39,6% • R$ 3.002,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 89.006,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com excelente localização no bairro Santa Cruz, no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Rio Mantiqueira é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade. Integrado a um condomínio que oferece praticidade e segurança para o dia a dia, o imóvel representa uma oportunidade estratégica de adquirir patrimônio em uma região tradicional e com infraestrutura consolidada na Zona Oeste carioca. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, ele entra no mercado como uma chance única de negociação simplificada e com alto potencial de valorização. Seja para transformar em um lar acolhedor ou para gerar renda passiva através de locação, a compra garante um excelente custo-benefício para o seu planejamento financeiro. Aproveite as condições diferenciadas de aquisição e agende sua consulta para conhecer de perto todos os detalhes deste investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717483120
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.30 m² • Valor/m²: R$ 3.002,05/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 102, BL 01, LT 03, PAL 49151 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO MANTIQUEIRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261575 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34722231 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 269) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717483120)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717483120, é de R$ 135.993,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.006,96. Considerando a área de 45.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.002,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717483120 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717483120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717483120?
Para o imóvel Ref. 8787717483120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717483120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261575, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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