Ref. CAIXA: 8787719831958
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719831958
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 205, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.698,32
Desconto de 44,1% • R$ 2.695,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 87.301,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca segurança financeira ou o imóvel próprio com condições verdadeiramente fora da curva no Rio de Janeiro. Este apartamento no bairro de Santa Cruz está sendo comercializado por R$ 110.698,32 , um valor espetacular frente à sua avaliação de mercado de R$ 198.000,00 — o que garante quase 40% de desconto imediato . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você conquista uma margem de valorização rápida, ideal tanto para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda quanto para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Localizado em um ponto estratégico de Santa Cruz, o imóvel oferece o potencial perfeito para você reformar e personalizar cada detalhe exatamente do seu jeito. Comprar abaixo do valor de mercado é o segredo dos melhores investimentos imobiliários, e essa é a sua chance de arrematar um patrimônio sólido no RJ garantindo economia real desde o primeiro dia. As condições para imóveis da Caixa costumam atrair alta procura, então garanta essa margem de lucro antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719831958
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.695,36/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 205, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265782 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860304 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719831958)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719831958, é de R$ 110.698,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.301,68. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.695,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719831958 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719831958), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719831958?
Para o imóvel Ref. 8787719831958, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719831958 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265782, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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