Ref. CAIXA: 8787720214118
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720214118
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 206, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.781,90
Desconto de 46,9% • R$ 1.884,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.534,20
Economia: R$ 68.752,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem quer sair do aluguel ou multiplicar o patrimônio no Rio de Janeiro. Este apartamento no bairro de Santa Cruz está sendo vendido por apenas R$ 77.781,90 — um valor impressionante e quase 46% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 146.534,20). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal que oferece o cenário perfeito para quem busca um investimento de altíssima rentabilidade ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale. Localizado em uma região de constante expansão e com facilidade de acesso aos principais pontos do bairro, o imóvel entrega o equilíbrio ideal entre preço acessível e grande potencial de valorização futura. Seja para reformar, morar com economia ou colocar para locação e garantir uma renda extra diária, comprar um patrimônio por praticamente a metade do preço original é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.03 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720214118
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 1.884,25/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 206, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265910 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 05011515 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720214118)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720214118, é de R$ 77.781,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.534,20), gerando uma economia direta de R$ 68.752,30. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.884,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720214118 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720214118), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720214118?
Para o imóvel Ref. 8787720214118, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720214118 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265910, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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