Ref. CAIXA: 8787711044213
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 41.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8787711044213
📍 RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N 651, APTO 202, BL08 — SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.967,29
Desconto de 39,6% • R$ 2.790,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.212,98
Economia: R$ 75.245,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia em Novo Hamburgo/RS! Este apartamento localizado no bairro Santo Afonso está com um preço simplesmente imbatível: de uma avaliação de R$ 190.212,98 , ele pode ser seu por apenas R$ 114.967,29 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% sobre o valor de mercado, perfeito para quem busca arrematar um imóvel retomado pela Caixa com alto potencial de valorização e uma margem de lucro garantida logo na compra. Seja para sair do aluguel garantindo a casa própria pagando muito menos ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta rentabilidade, essa é a escolha certa. O bairro Santo Afonso oferece infraestrutura completa para o seu dia a dia, aliando praticidade e economia no Vale do dos Sinos. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo — garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711044213
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.20 m² • Valor/m²: R$ 2.790,47/m² |
| Endereço Completo | RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N 651, APTO 202, BL08 |
| Bairro / Município / UF | SANTO AFONSO — NOVO HAMBURGO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 127057 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2204300130146001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711044213)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTO AFONSO (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8787711044213, é de R$ 114.967,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.212,98), gerando uma economia direta de R$ 75.245,69. Considerando a área de 41.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.790,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711044213 em SANTO AFONSO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711044213, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711044213?
Para o imóvel Ref. 8787711044213, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711044213 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 127057, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711044213) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
