Ref. CAIXA: 1787702769717
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702769717
📍 RUA LICINIO CARDOSO, N 515, APTO 803, BL 03 — SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 219.873,43
Desconto de 36,3% • R$ 4.678,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 345.000,00
Economia: R$ 125.126,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um endereço estratégico na Zona Norte do Rio de Janeiro, este apartamento no tradicional bairro de São Francisco Xavier é uma oportunidade imperdível tanto para morar quanto para rentabilizar. Com localização privilegiada, o imóvel garante mobilidade exemplar, estando a poucos minutos da estação de trem e metrô, além do fácil acesso ao Maracanã, Tijuca e Centro. É a escolha perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia, vida urbana pulsante e a conveniência de ter um vasto comércio, escolas e serviços praticamente na porta de casa. Tratando-se de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance ideal de adquirir seu patrimônio em uma das regiões mais bem conectadas da cidade por uma excelente condição comercial. Seja para criar um projeto sob medida para sua rotina ou para gerar renda passiva através de locação em uma área de altíssima procura, o potencial de valorização aqui é nítido. Não deixe essa oportunidade passar: garanta um ativo seguro e transformador para o seu futuro financeiro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702769717
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 4.678,16/m² |
| Endereço Completo | RUA LICINIO CARDOSO, N 515, APTO 803, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SAO FRANCISCO XAVIER — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111999 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34975425 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 334) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702769717)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO FRANCISCO XAVIER (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702769717, é de R$ 219.873,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 345.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.126,57. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.678,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702769717 em SAO FRANCISCO XAVIER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702769717), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702769717?
Para o imóvel Ref. 1787702769717, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702769717 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111999, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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