Ref. CAIXA: 8787704120180
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SARANDI, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787704120180
📍 AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N 1818, APTO 102, TORRE 23 — SARANDI, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.254,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para sair do aluguel ou rentabilizar no mercado imobiliário em Porto Alegre, este apartamento no Residencial Vida Alegre Sarandi é o achado ideal. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e com infraestrutura completa da Zona Norte, o imóvel oferece a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia, em um condomínio pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar para a sua rotina. Trata-se de uma excelente oportunidade de aquisição por meio dos imóveis retomados da Caixa, combinando preço competitivo e alto potencial de valorização na região. Seja para transformar em um lar acolhedor do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação, este investimento une segurança, localização privilegiada e a garantia de fazer um negócio inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704120180
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.26 m² • Valor/m²: R$ 2.254,02/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N 1818, APTO 102, TORRE 23 |
| Bairro / Município / UF | SARANDI — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIDA ALEGRE SARANDI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57425 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 100164988 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 383) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704120180)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SARANDI, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SARANDI (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787704120180, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 40.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.254,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704120180 em SARANDI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704120180), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704120180?
Para o imóvel Ref. 8787704120180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704120180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57425, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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