Ref. CAIXA: 8787712362715
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712362715
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 201, BL 04 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.261,69
Desconto de 56,7% • R$ 2.308,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 219.864,84
Economia: R$ 124.603,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia em São Gonçalo! Este apartamento localizado em Tribobo está sendo vendido por apenas R$ 95.261,69 — um desconto impressionante de 48% em relação ao valor de avaliação (R$ 219.864,84). Por ser um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante um patrimônio com uma margem de valorização imediata e preço muito abaixo do praticado no mercado da região. Ideal para quem busca sair do aluguel gastando pouco ou para investidores focados em renda com locação e revenda lucrativa. Não deixe essa margem de desconto passar: imóveis com esse nível de desconto em Tribobo costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade com segurança jurídica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712362715
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 2.308,26/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 201, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13840 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712362715)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712362715, é de R$ 95.261,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 219.864,84), gerando uma economia direta de R$ 124.603,15. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.308,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712362715 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712362715, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712362715?
Para o imóvel Ref. 8787712362715, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712362715 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13840, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712362715) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
