Ref. CAIXA: 8787713084972
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713084972
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 107, BL 07 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.322,04
Desconto de 56,7% • R$ 1.998,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 107.677,96
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir ou conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço, este apartamento em Tribobo, São Gonçalo, é o achado do ano. Com valor de avaliação em R$ 190.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 82.322,04 — um desconto surreal de mais de 47% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem quer sair do aluguel. Localizado em um bairro tradicional e de fácil acesso, o imóvel oferece o potencial ideal para você reformar, personalizar do seu jeito e valorizar ainda mais o seu patrimônio. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713084972
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.998,59/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 107, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13922 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713084972)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713084972, é de R$ 82.322,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.677,96. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.998,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713084972 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713084972, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713084972?
Para o imóvel Ref. 8787713084972, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713084972 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13922, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713084972) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
