Ref. CAIXA: 1444416098706
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARANDAS DO CAMPO, CAMPO GRANDE/MS – Ref 1444416098706
📍 RUA CABREUVA, N 321, APTO 1, BL 04 — VARANDAS DO CAMPO, CAMPO GRANDE/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.739,50
Desconto de 39,0% • R$ 2.091,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 57.260,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Campo Grande ficou muito mais acessível. Este apartamento no Condomínio Residencial dos Canários, no bairro Varandas do Campo, é uma oportunidade rara no mercado de retomados da Caixa: avaliado em R$ 147.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 89.739,50 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de avaliação , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma entrada facilitada para quem busca sair do aluguel gastando pouco. Além da economia indiscutível, a localização no Varandas do Campo oferece um ambiente residencial tranquilo e em constante valorização na capital sul-mato-grossense. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, alugar com excelente taxa de retorno ou morar pagando uma parcela menor que um aluguel, este imóvel reúne o preço, a segurança da compra via Caixa e o potencial que você procura. Não deixe essa margem de oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416098706
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 42.91 m² • Valor/m²: R$ 2.091,34/m² |
| Endereço Completo | RUA CABREUVA, N 321, APTO 1, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | VARANDAS DO CAMPO — CAMPO GRANDE/MS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOS CANARIOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97596 |
Comarca: CAMPO GRANDE-MS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 15670141460 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416098706)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARANDAS DO CAMPO, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARANDAS DO CAMPO (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 1444416098706, é de R$ 89.739,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.260,50. Considerando a área de 42.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.091,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416098706 em VARANDAS DO CAMPO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416098706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416098706?
Para o imóvel Ref. 1444416098706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416098706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97596, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444416098706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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