Ref. CAIXA: 8555537698127
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555537698127
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 17, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.351,11
Desconto de 50,3% • R$ 1.509,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.422,09
Economia: R$ 67.070,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este é aquele tipo de achado raro no mercado imobiliário que faz os olhos de qualquer investidor ou comprador inteligente brilharem: um apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras, oferecido por apenas R$ 66.351,11 — um valor impressionante, 46% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 133.422,09). Seja para conquistar a casa própria pagando um valor inacreditavelmente acessível ou para garantir uma rentabilidade acima da média no aluguel, a margem de patrimônio gerada no momento do arremate faz dessa oportunidade da Caixa uma escolha extremamente certeira. O condomínio oferece a infraestrutura e a segurança de um residencial consolidado na região de Venda das Pedras, garantindo praticidade no dia a dia e excelente apelo de liquidez comercial. Por se tratar de um imóvel retomado com preço expressivamente reduzido, o grande diferencial aqui é a valorização imediata na compra. Oportunidades com esse nível de desconto costumam ser arrematadas muito rápido, tornando este o momento ideal para dar um passo estratégico e seguro no seu próximo investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537698127
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.509,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 17, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48883 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195276001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537698127)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555537698127, é de R$ 66.351,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.422,09), gerando uma economia direta de R$ 67.070,98. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.509,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537698127 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537698127), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537698127?
Para o imóvel Ref. 8555537698127, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537698127 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48883, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537698127) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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