Ref. CAIXA: 1444419281129
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 106.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VERA CRUZ, GRAVATAI/RS – Ref 1444419281129
📍 AVENIDA DOS ESTADOS, N 813, APTO 301, — VERA CRUZ, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 284.879,49
Desconto de 36,3% • R$ 2.687,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 447.000,00
Economia: R$ 162.120,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 106.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade única de moradia ou investimento estratégico no coração de Gravataí/RS, localizado no bairro Vera Cruz, dentro do Condomínio Comercial e Residencial dos Estados. Este imóvel retomado da Caixa Econômica Federal chega ao mercado por impressionantes R$ 284.879,49, um valor expressivamente abaixo da avaliação oficial de R$ 447.000,00, garantindo uma valorização imediata e excelente margem de economia para o seu bolso. Seja para estabelecer o seu negócio, conquistar a sua independência ou multiplicar o seu capital através de uma compra inteligente com desconto de ocasião, esta é a chance que faltava no seu planejamento financeiro. Aproveite as facilidades exclusivas de aquisição de um bem retomado e agende agora mesmo a sua visita para não perder este negócio imperdível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 106.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419281129
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 106.00 m² • Valor/m²: R$ 2.687,54/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOS ESTADOS, N 813, APTO 301, |
| Bairro / Município / UF | VERA CRUZ — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DOS ESTADOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96066 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01042400566001006QUADRAH19 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419281129)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VERA CRUZ, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VERA CRUZ (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 1444419281129, é de R$ 284.879,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 447.000,00), gerando uma economia direta de R$ 162.120,51. Considerando a área de 106.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.687,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419281129 em VERA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419281129, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419281129?
Para o imóvel Ref. 1444419281129, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419281129 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96066, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419281129) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
