Ref. CAIXA: 8787714810987
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 38.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA GUILHERME, SAO PAULO/SP – Ref 8787714810987
📍 RUA JOAO VENTURA BATISTA, N 200, APTO 144, 14 PAV TORRE 1 HIS2 — VILA GUILHERME, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 203.285,09
Desconto de 38,8% • R$ 5.281,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 332.000,00
Economia: R$ 128.714,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita na Vila Guilherme para quem busca realizar um investimento seguro ou conquistar o imóvel próprio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Este apartamento retomado da Caixa oferece uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário, combinando a praticidade de um bairro com infraestrutura completa de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Com valor fixado em R$ 332.000,00, a negociação via Caixa garante a segurança jurídica e a transparência que você precisa para dar esse passo com total tranquilidade. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para rentabilizar com locação, este é o momento ideal para transformar potencial em patrimônio em uma localização estratégica da Zona Norte.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.26 DE AREA TOTAL, 38.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714810987
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 38.49 m² • Valor/m²: R$ 5.281,50/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO VENTURA BATISTA, N 200, APTO 144, 14 PAV TORRE 1 HIS2 |
| Bairro / Município / UF | VILA GUILHERME — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74723 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 17 | Inscrição Imobiliária: 30410601583 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 445) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714810987)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA GUILHERME, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA GUILHERME (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714810987, é de R$ 203.285,09 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 332.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.714,91. Considerando a área de 38.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.281,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714810987 em VILA GUILHERME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714810987), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714810987?
Para o imóvel Ref. 8787714810987, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714810987 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74723, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 17. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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