Ref. CAIXA: 8787722106142
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 29.69 m²
Retomado Caixa CASA – 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787722106142
📍 RUA MONSENHOR LAMEGO, N 215, CS07, QD65, LT26A2A — 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.348,57
Desconto de 42,7% • R$ 2.201,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 48.651,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.69 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no tranquilo condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora , no 3º Distrito de São Gonçalo, entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade e aconchego. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 114.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.348,57 — um desconto surreal de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Seja para morar pagando pouco ou para revender/alugar com uma margem de lucro expressiva, imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com valor extremamente reduzido, a busca costuma ser acelerada. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 29.69 DE AREA TOTAL, 29.69 DE AREA PRIVATIVA, 34.35 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787722106142
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 29.69 m² • Valor/m²: R$ 2.201,03/m² |
| Endereço Completo | RUA MONSENHOR LAMEGO, N 215, CS07, QD65, LT26A2A |
| Bairro / Município / UF | 3 DISTRITO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81167 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854414008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787722106142)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 3 DISTRITO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em 3 DISTRITO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787722106142, é de R$ 65.348,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.651,43. Considerando a área de 29.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.201,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787722106142 em 3 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787722106142), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787722106142?
Para o imóvel Ref. 8787722106142, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787722106142 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81167, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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