Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415701121

Ref. CAIXA: 8444415701121 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 34.31 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415701121

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CASABASE, 4810 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.909,17
Desconto de 48,4% • R$ 1.804,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 58.090,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Amendoeira, esta casa de 1 quarto oferece um refúgio acolhedor e com enorme potencial de personalização para ficar do seu jeito. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formal e a chance de morar bem pagando um valor que realmente cabe no seu bolso. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 120.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 61.909,17 — um desconto incrível de quase 46% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro expressiva para investidores focados em revenda ou aluguel, e uma economia surreal para quem quer sair do aluguel hoje mesmo. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não duram muito tempo no mercado, garanta já essa arrematação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 34.31 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 56.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415701121
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.804,41/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CASABASE, 4810
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67676 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825772000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415701121)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415701121, é de R$ 61.909,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.090,83. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.804,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415701121 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415701121), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415701121?
Para o imóvel Ref. 8444415701121, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415701121 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67676, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415701121) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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