Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416615261

Ref. CAIXA: 8444416615261 VENDA ONLINE 🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 36.40 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416615261

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 07 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 26.274,39
Desconto de 73,7% • R$ 721,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 73.725,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento extraordinário em São Gonçalo acaba de surgir. Localizada no bairro Amendoeira, esta casa de 1 quarto é ideal para quem busca praticidade ou deseja iniciar um projeto de reforma sob medida. O verdadeiro destaque, porém, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 100.000,00, ela está sendo oferecida por apenas R$ 26.274,39 — um desconto impressionante de mais de 65% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata, perfeito para investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou revenda, além de ser a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Imóveis com esse nível de desconto e potencial no Rio de Janeiro não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade com total segurança jurídica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 36.40 DE AREA TOTAL, 36.40 DE AREA PRIVATIVA, 50.12 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416615261
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 36.40 m² • Valor/m²: R$ 721,82/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 07
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67683 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825772007
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416615261)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416615261, é de R$ 26.274,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.725,61. Considerando a área de 36.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 721,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416615261 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416615261), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416615261?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416615261, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416615261 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67683, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416615261) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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