Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419363638

Ref. CAIXA: 8444419363638 VENDA ONLINE 🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 34.20 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419363638

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 63, CS 04 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 57.649,29
Desconto de 56,3% • R$ 1.685,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 74.350,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, esta casa aconchegante conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. É a opção perfeita tanto para a primeira moradia quanto para quem deseja gerar renda passiva com locação em uma região com constante procura. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance de comprá-lo por apenas R$ 57.649,29 , o que representa um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de avaliação do mercado, fixado em R$ 132.000,00 . Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita para quem reconhece um excelente negócio e quer multiplicar seu capital com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444419363638
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 34.20 m² • Valor/m²: R$ 1.685,65/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 63, CS 04
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67658 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825773004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419363638)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419363638, é de R$ 57.649,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.350,71. Considerando a área de 34.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.685,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419363638 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419363638), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419363638?
Para o imóvel Ref. 8444419363638, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419363638 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67658, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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