Ref. CAIXA: 8444423097076
VENDA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.55 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423097076
📍 AVENIDA FREDERICO MARQUES, N 1126, 05 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.541,18
Desconto de 46,7% • R$ 2.378,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 57.458,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no bairro Boa Vista, em São Gonçalo. Com excelente localização e toda a infraestrutura da região ao seu alcance, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o aconchego e a praticidade ideais para quem busca um lar para chamar de seu ou um imóvel pronto para rentabilizar através de locação. O grande diferencial está nos números: avaliado em R$ 123.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.541,18 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização praticamente imbatível no mercado imobiliário atual, perfeita para quem sabe reconhecer um excelente negócio antes que ele mude de mãos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 27.55 DE AREA TOTAL, 27.55 DE AREA PRIVATIVA, 35.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423097076
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.55 m² • Valor/m²: R$ 2.378,99/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FREDERICO MARQUES, N 1126, 05 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46184 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 325947065 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423097076)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423097076, é de R$ 65.541,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.458,82. Considerando a área de 27.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.378,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423097076 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423097076), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423097076?
Para o imóvel Ref. 8444423097076, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423097076 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46184, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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