Retomado Caixa CASA – BOACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416150145

Ref. CAIXA: 8444416150145 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa CASA – BOACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416150145

📍 RUA LINS DO REGO, N 91, CS 01 — BOACU, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.735,16
Desconto de 50,2% • R$ 1.593,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 64.264,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que simplesmente não dá para deixar passar. Localizada no bairro Boaçu, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está sendo vendida por inacreditáveis R$ 12.800,00 — um valor impressionante com 90% de desconto sobre a avaliação oficial de R$ 128.000,00. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando menos do que o valor de um carro usado, ou para garantir um investimento com altíssimo potencial de rentabilidade e retorno sobre o capital, a margem de ganho aqui é extraordinária. Como se trata de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance perfeita de adquirir um patrimônio quitado por uma fração do seu valor real de mercado. O bairro Boaçu oferece a tranquilidade de uma área residencial combinada com a facilidade de acesso aos comércios e serviços da região. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e costumam ser vendidas rapidamente, tornando este o momento ideal para dar um passo inteligente rumo ao seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 73.18 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416150145
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.593,38/m²
Endereço CompletoRUA LINS DO REGO, N 91, CS 01
Bairro / Município / UFBOACU — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61379 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 133312000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416150145)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416150145, é de R$ 63.735,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.264,84. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416150145 em BOACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416150145), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416150145?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416150145, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416150145 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61379, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416150145) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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