Ref. CAIXA: 8444424506832
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.30 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444424506832
📍 RUA JABOATAO, N 5, CS 01, PAV 01 LT 15, QD 46 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.297,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta aconchegante casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o tamanho ideal e a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a transparência e a segurança de uma transação respaldada por uma das maiores instituições financeiras do país, em uma região residencial em constante crescimento. Pelo valor de venda de R$ 97.185,51, exatamente o valor da sua avaliação de mercado, o imóvel se destaca como uma escolha inteligente e pé no chão: você adquire um patrimônio com preço justo, sem sobrepreço e com alto potencial de valorização. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento de dar o próximo passo e transformar este espaço no seu novo endereço ou no seu próximo bom negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.30 DE AREA TOTAL, 42.30 DE AREA PRIVATIVA, 60.63 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424506832
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.30 m² • Valor/m²: R$ 2.297,53/m² |
| Endereço Completo | RUA JABOATAO, N 5, CS 01, PAV 01 LT 15, QD 46 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107062 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 942722 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 229) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424506832)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444424506832, é de R$ 97.185,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 42.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.297,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424506832 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424506832), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424506832?
Para o imóvel Ref. 8444424506832, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424506832 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107062, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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