Ref. CAIXA: 8444425003397
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.67 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425003397
📍 RUA JABOATAO, N 05, APTO 102, QD 46, LT 15 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.117,22
Desconto de 63,7% • R$ 1.250,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.500,00
Economia: R$ 91.382,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa à venda no Loteamento Cidade Jardim Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ , é um achado raro. Trata-se de uma oferta imperdível de imóvel retomado da Caixa com mais de 55% de desconto : uma propriedade avaliada em R$ 143.500,00 que pode ser sua por apenas R$ 52.117,22 . Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a planta ideal para quem deseja morar pagando pouco ou para investidores que visam uma margem de lucro expressiva e rápida rentabilidade no mercado imobiliário da Baixada Fluminense. Localizada no bairro Cabuçu, a casa oferece praticidade e excelente potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Pelo valor de entrada de um veículo, você conquista a segurança da casa própria em um loteamento estruturado ou garante um ativo de alto retorno sobre o investimento. Oportunidades com essa margem de avaliação em Nova Iguaçu costumam ser vendidas rapidamente, entre em contato agora mesmo para consultar as condições de compra deste imóvel Caixa e faça o seu melhor negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.67 DE AREA PRIVATIVA, 48.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425003397
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.67 m² • Valor/m²: R$ 1.250,71/m² |
| Endereço Completo | RUA JABOATAO, N 05, APTO 102, QD 46, LT 15 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CIDADE JARDIM CABUCU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107067 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9427279 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425003397)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425003397, é de R$ 52.117,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.500,00), gerando uma economia direta de R$ 91.382,78. Considerando a área de 41.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.250,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425003397 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425003397), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425003397?
Para o imóvel Ref. 8444425003397, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425003397 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107067, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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