Ref. CAIXA: 8444430082003
VENDA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 31.54 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444430082003
📍 RUA DEZ, N 20, CS 03 PARTE LT 02 QD M — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.068,81
Desconto de 46,4% • R$ 2.285,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.500,00
Economia: R$ 62.431,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa em Cabuçu, Nova Iguaçu, representa aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno na Baixada Fluminense. Localizado em uma região de fácil acesso e constante desenvolvimento, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a metragem perfeita e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia ou quer iniciar uma carteira de locação rentável. O verdadeiro grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo negociado por apenas R$ 72.068,81 , um valor impressionantes 43% abaixo do valor de avaliação comercial (R$ 134.500,00) . É a chance perfeita de adquirir um bem com patrimônio e margem de lucro garantidos já no momento da compra, unindo a segurança de um ativo imobiliário à economia de um preço muito abaixo do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 31.54 DE AREA TOTAL, 31.54 DE AREA PRIVATIVA, 51.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430082003
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 31.54 m² • Valor/m²: R$ 2.285,00/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N 20, CS 03 PARTE LT 02 QD M |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112327 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9579150 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430082003)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444430082003, é de R$ 72.068,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.500,00), gerando uma economia direta de R$ 62.431,19. Considerando a área de 31.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.285,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430082003 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430082003), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430082003?
Para o imóvel Ref. 8444430082003, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430082003 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112327, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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