Ref. CAIXA: 8444425808140
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.15 m²
Retomado Caixa CASA – DO CARMO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444425808140
📍 RUA CONDE ALJEZUR, N 1460, QD A LT 186 CS 10 — DO CARMO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.618,63
Desconto de 58,0% • R$ 1.218,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 99.000,00
Economia: R$ 57.381,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une economia real e alto potencial de valorização, seja para você conquistar a casa própria ou para fazer o seu dinheiro render de verdade. Localizada no tradicional bairro Do Carmo, em Queimados/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega toda a praticidade que você precisa no dia a dia, com a tranquilidade de viver em uma região residencial acolhedora e próxima aos serviços essenciais da cidade. O grande diferencial aqui está no bolso: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo negociado por apenas R$ 41.618,63 — valor surreal diante da avaliação de R$ 99.000,00 . Ou seja, você já entra no negócio com mais de 55% de desconto e uma margem de lucro incrível logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto em Queimados costumam vender rápido, não deixe essa margem garantida passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.15 DE AREA PRIVATIVA, 85.86 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425808140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.15 m² • Valor/m²: R$ 1.218,70/m² |
| Endereço Completo | RUA CONDE ALJEZUR, N 1460, QD A LT 186 CS 10 |
| Bairro / Município / UF | DO CARMO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12947 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425808140)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DO CARMO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DO CARMO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444425808140, é de R$ 41.618,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 99.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.381,37. Considerando a área de 34.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.218,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425808140 em DO CARMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425808140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425808140?
Para o imóvel Ref. 8444425808140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425808140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12947, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425808140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
