Retomado Caixa CASA – CID UNIVERSITARIA II, LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA – Ref 8444437023436

Ref. CAIXA: 8444437023436 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 66.22 m²

Retomado Caixa CASA – CID UNIVERSITARIA II, LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA – Ref 8444437023436

📍 RUA 55, N 22, UNIDADE 01 LT 55 Q 37 — CID UNIVERSITARIA II, LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 2.311,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um investimento inteligente no mercado que mais cresce na Bahia, esta é a sua chance. Localizada no bairro Cidade Universitária II, em Luís Eduardo Magalhães, esta casa no Condomínio Residencial TSM 15 oferece a combinação perfeita de praticidade, segurança e tranquilidade. Com 1 quarto e 1 banheiro, o espaço foi sob medida para quem busca independência, baixo custo de manutenção e a praticidade de viver em um condomínio fechado em uma região de constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda de R$ 153.076,13, você garante uma negociação transparente e a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. A demanda por imóveis compactos na região é alta, o que torna este ativo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para o seu portfólio imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar—garanta um patrimônio seguro e acessível hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.22 DE AREA PRIVATIVA, 117.37 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444437023436
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 66.22 m² • Valor/m²: R$ 2.311,63/m²
Endereço CompletoRUA 55, N 22, UNIDADE 01 LT 55 Q 37
Bairro / Município / UFCID UNIVERSITARIA II — LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL TSM 15
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72012 | Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0641700022001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 17) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437023436)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CID UNIVERSITARIA II, LUIS EDUARDO MAGALHAES?
O valor mínimo de venda deste CASA em CID UNIVERSITARIA II (LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA), Ref. CAIXA 8444437023436, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 66.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.311,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437023436 em CID UNIVERSITARIA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437023436), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437023436?
Para o imóvel Ref. 8444437023436, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437023436 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72012, Comarca de LUIS EDUARDO MAGALHAES-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444437023436) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUIS EDUARDO MAGALHAES/BA

Ver todos em LUIS EDUARDO MAGALHAES →
CASA em UNIVERSITARIO -38,8%
UNIVERSITARIO

CASA em UNIVERSITARIO

R$ 145.315,82
Avaliação: R$ 237.326,07 Ver Detalhes →
CASA em MIMOSO DO OESTE -37,1%
MIMOSO DO OESTE

CASA em MIMOSO DO OESTE

R$ 144.767,36
Avaliação: R$ 230.000,00 Ver Detalhes →
CASA em JARDIM DAS ACACIAS -39,6%
JARDIM DAS ACACIAS

CASA em JARDIM DAS ACACIAS

R$ 131.157,73
Avaliação: R$ 217.000,00 Ver Detalhes →
CASA em JARDIM DAS ACACIAS -39,6%
JARDIM DAS ACACIAS

CASA em JARDIM DAS ACACIAS

R$ 127.366,81
Avaliação: R$ 210.727,94 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader