Retomado Caixa CASA – CIDADE ARACY, SAO CARLOS/SP – Ref 8444413389937

Ref. CAIXA: 8444413389937 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 58.97 m²

Retomado Caixa CASA – CIDADE ARACY, SAO CARLOS/SP – Ref 8444413389937

📍 RUA PROFESSORA JANETE MARIA MARTINELLI LIA, N 126, LOTE 4555A QUADRA 126 — CIDADE ARACY, SAO CARLOS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 1.758,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.97 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta casa na Cidade Aracy, em São Carlos/SP, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com um dormitório e um banheiro, o imóvel oferece uma estrutura prática, aconchegante e de fácil manutenção, perfeita para quem valoriza autonomia e praticidade no dia a dia. Localizada em um bairro residencial tradicional e em constante crescimento, a região garante acesso rápido a comércios locais, serviços essenciais e transporte, proporcionando todo o conforto que você e sua família merecem. Sendo uma propriedade retomada pela Caixa com valor de venda de R$ 103.704,06, este imóvel se destaca como uma opção acessível e com excelente potencial de valorização. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso ou para gerar renda passiva através de locação, a aquisição via leilão/retomada é um dos caminhos mais eficientes para multiplicar patrimônio. Não deixe essa chance passar e garanta um excelente negócio em São Carlos!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 94.90 DE AREA TOTAL, 58.97 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444413389937
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 58.97 m² • Valor/m²: R$ 1.758,59/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSORA JANETE MARIA MARTINELLI LIA, N 126, LOTE 4555A QUADRA 126
Bairro / Município / UFCIDADE ARACY — SAO CARLOS/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 113605 | Comarca: SAO CARLOS-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20148011001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 429) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413389937)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE ARACY, SAO CARLOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE ARACY (SAO CARLOS/SP), Ref. CAIXA 8444413389937, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 58.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.758,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413389937 em CIDADE ARACY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413389937), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413389937?
Para o imóvel Ref. 8444413389937, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413389937 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113605, Comarca de SAO CARLOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO CARLOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413389937) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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