Ref. CAIXA: 8444401481663
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.70 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401481663
📍 RUA CARLOS ALBERTO MONTEIRO, N 73, CS 05 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.521,02
Desconto de 52,2% • R$ 1.110,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.600,00
Economia: R$ 53.078,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no bairro Coelho, em São Gonçalo. O grande destaque é o valor inacreditável: por apenas R$ 48.521,02 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 101.600,00 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado , garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na compra. A casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para quem busca independência, praticidade no dia a dia ou uma excelente opção para gerar renda com aluguel. Localizada no Loteamento Granja São José, a propriedade une o sossego de uma região residencial à conveniência de estar em um ponto estratégico da cidade. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401481663
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.70 m² • Valor/m²: R$ 1.110,32/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS ALBERTO MONTEIRO, N 73, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO GRANJA SAO JOSE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55733 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 170661000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401481663)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401481663, é de R$ 48.521,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.600,00), gerando uma economia direta de R$ 53.078,98. Considerando a área de 43.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.110,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401481663 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401481663), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401481663?
Para o imóvel Ref. 8444401481663, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401481663 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55733, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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