Ref. CAIXA: 8555503866086
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555503866086
📍 RUA CARINA XEREM, N 29, CASA 01, LT 16, QD 72 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.934,60
Desconto de 68,2% • R$ 1.497,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.010,00
Economia: R$ 90.075,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo! Esta aconchegante casa de 1 quarto e 1 banheiro está localizada no Loteamento Jardim Amendoeira, no bairro Coelho, oferecendo o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto para o dia a dia em uma região residencial tranquila e bem estruturada. O grande diferencial fica por conta das condições financeiras imbatíveis: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 41.934,60 , valor drasticamente abaixo da sua avaliação de mercado de R$ 93.000,00 . Trata-se de um desconto superior a 53%, representando uma margem de valorização imediata seja para conquistar a casa própria economizando milhares de reais, seja para obter excelente retorno com locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.00 DE AREA PRIVATIVA, 246.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555503866086
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.00 m² • Valor/m²: R$ 1.497,66/m² |
| Endereço Completo | RUA CARINA XEREM, N 29, CASA 01, LT 16, QD 72 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51792 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 530013 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555503866086)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555503866086, é de R$ 41.934,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.010,00), gerando uma economia direta de R$ 90.075,40. Considerando a área de 28.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555503866086 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555503866086), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555503866086?
Para o imóvel Ref. 8555503866086, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555503866086 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51792, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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