Ref. CAIXA: 8444428793429
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 50.79 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO PEQUENO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428793429
📍 RUA PAULO CERQUEIRA, N 7, LT 234 QD 17 CS 02 — ENGENHO PEQUENO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 1.820,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Incrível oportunidade de investimento ou moradia própria em Nova Iguaçu! Esta casa no Engenho Pequeno se destaca pelo potencial único de valorização, estando precificada em apenas R$ 92.444,76 — um valor impressionante, mais de 40% abaixo da avaliação de mercado de R$ 156.000,00. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda imbatível, perfeito para quem busca aplicar seu patrimônio com margem de lucro garantida ou conquistar a independência pagando muito menos do que o valor real do imóvel. Composta por 1 quarto e 1 banheiro, a residência oferece uma estrutura prática e funcional, ideal para quem precisa de um espaço aconchegante para morar ou deseja gerar renda rápida com aluguel na região. O Engenho Pequeno conta com fácil acesso ao comércio local e aos serviços da região, consolidando esta oferta como a escolha perfeita para arrematar um bem de alto potencial por um custo de entrada extremamente acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.79 DE AREA TOTAL, 50.79 DE AREA PRIVATIVA, 49.82 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428793429
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 50.79 m² • Valor/m²: R$ 1.820,14/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO CERQUEIRA, N 7, LT 234 QD 17 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO PEQUENO — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59223 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 955560 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428793429)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO PEQUENO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO PEQUENO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428793429, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 50.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.820,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428793429 em ENGENHO PEQUENO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428793429), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428793429?
Para o imóvel Ref. 8444428793429, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428793429 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59223, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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