Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410324648

Ref. CAIXA: 8444410324648 VENDA ONLINE 🔥 -63,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 37.21 m²

Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410324648

📍 R ZENILDA, N 63, CASA BASE — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.319,92
Desconto de 63,2% • R$ 1.029,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 65.680,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido: uma casa individual no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo, com 1 quarto e 1 banheiro, pronta para se transformar no seu novo lar. O grande diferencial está na negociação — por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 38.319,92 , o que representa um desconto incrível de mais de 55% sobre o valor de avaliação real de mercado, que é de R$ 104.000,00. Adquirir um imóvel por menos da metade do preço significa colocar uma margem de lucro expressiva no seu bolso logo na compra. Seja para morar gastando muito pouco ou para reformar, revender ou gerar renda com aluguel, o custo-benefício aqui é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto em São Gonçalo não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento ideal para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.21 DE AREA PRIVATIVA, 59.47 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444410324648
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 37.21 m² • Valor/m²: R$ 1.029,83/m²
Endereço CompletoR ZENILDA, N 63, CASA BASE
Bairro / Município / UFGUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61641 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410324648)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410324648, é de R$ 38.319,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.680,08. Considerando a área de 37.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.029,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410324648 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410324648), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410324648?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410324648, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410324648 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61641, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410324648) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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