Ref. CAIXA: 8444413863612
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 60.99 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444413863612
📍 ESTRADA DA CRUZ, N 546, QD 243 LT 6B — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.041,63
Desconto de 40,7% • R$ 1.558,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.382,20
Economia: R$ 65.340,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo e acolhedor bairro Ipiranga (Guia de Pacobaíba), em Magé, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a combinação ideal de aconchego, privacidade e excelente potencial de valorização. Sendo um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra através de um processo transparente, seguro e com um valor extremamente acessível de apenas R$ 95.041,63 , perfeito para tirar seus planos do papel com tranquilidade financeira. Seja para sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no seu bolso ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento, este imóvel se destaca pela inteligência da aquisição. Oportunidades como esta, que unificam preço justo e facilidade de negociação bancária, costumam ter alta procura e durar pouco tempo disponíveis no mercado. Garanta essa vantagem estratégica, proteja seu patrimônio e dê o próximo passo rumo à sua nova conquista imobiliária hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.99 DE AREA TOTAL, 60.99 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413863612
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 60.99 m² • Valor/m²: R$ 1.558,31/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA CRUZ, N 546, QD 243 LT 6B |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15500 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51654435 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413863612)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444413863612, é de R$ 95.041,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.382,20), gerando uma economia direta de R$ 65.340,57. Considerando a área de 60.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.558,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413863612 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413863612), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413863612?
Para o imóvel Ref. 8444413863612, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413863612 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15500, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413863612) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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