Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415090807

Ref. CAIXA: 8444415090807 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 39.96 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415090807

📍 RUA SEIS, N 128, LT 12 QD E — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.186,13
Desconto de 55,8% • R$ 1.456,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.629,00
Economia: R$ 73.442,87
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando praticamente a metade do preço de mercado . Localizada no tranquilo Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro foi avaliada em R$ 131.629,00, mas está disponível por apenas R$ 58.186,13 — um desconto incrível de 50% que garante margem excelente de valorização e retorno financeiro imediato. Ideal tanto para quem quer sair do aluguel com uma parcela que cabe no bolso quanto para investidores que buscam patrimônio com alto potencial de renda de aluguel ou revenda. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor muito abaixo da avaliação, a liquidez é altíssima e as unidades nesse perfil costumam vender rápido: não deixe essa chance passar e garanta um excelente negócio no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 39.96 DE AREA TOTAL, 39.96 DE AREA PRIVATIVA, 50.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415090807
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 39.96 m² • Valor/m²: R$ 1.456,11/m²
Endereço CompletoRUA SEIS, N 128, LT 12 QD E
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 98866 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415090807)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415090807, é de R$ 58.186,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.629,00), gerando uma economia direta de R$ 73.442,87. Considerando a área de 39.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.456,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415090807 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415090807, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415090807?
Para o imóvel Ref. 8444415090807, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415090807 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98866, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415090807) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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