Ref. CAIXA: 8444416086765
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -75,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444416086765
📍 RUA R DOIS, N SN, CS 01 PREDIO 2 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.672,33
Desconto de 75,7% • R$ 919,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 136.327,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de retorno no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ. Trata-se de uma casa funcional com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca conquistar a casa própria pagando pouco ou para investidores que desejam rentabilizar com locação. A localização oferece a praticidade de um bairro residencial consolidado, perfeito para quem quer sair do aluguel com segurança. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 43.672,33 — um desconto impressionante de quase 70% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com margem expressiva de valorização imediata e um custo de entrada extremamente baixo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416086765
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 919,42/m² |
| Endereço Completo | RUA R DOIS, N SN, CS 01 PREDIO 2 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98769 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10152903841680 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416086765)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444416086765, é de R$ 43.672,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 136.327,67. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 919,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416086765 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416086765), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416086765?
Para o imóvel Ref. 8444416086765, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416086765 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98769, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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