Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422889041

Ref. CAIXA: 8444422889041 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -57,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 33.22 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422889041

📍 RUA ONZE, N 42, CS 03 LT 29 QD M — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.004,98
Desconto de 57,9% • R$ 1.595,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 72.995,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com altíssimo retorno na Zona Norte de Nova Iguaçu. Localizada no tranquilo Loteamento Parque Marapicu, no bairro Ipiranga, esta casa aconchegante dispõe de 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem valoriza praticidade e a liberdade de morar em um imóvel individual. É a chance de sair do aluguel ou garantir sua independência em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta da condição financeira simplesmente imperdível: avaliada em R$ 126.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 53.004,98 — um desconto impressionante de mais de 52% em relação ao valor de mercado ! Trata-se de um imóvel retomado Caixa com margem de lucro e valorização imediata raríssimas de encontrar no Rio de Janeiro. Não deixe uma oportunidade deste porte passar, garanta já um patrimônio valorizado pagando menos da metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.22 DE AREA PRIVATIVA, 51.34 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422889041
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.22 m² • Valor/m²: R$ 1.595,57/m²
Endereço CompletoRUA ONZE, N 42, CS 03 LT 29 QD M
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO PARQUE MARAPICU
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 104149 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935208
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422889041)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422889041, é de R$ 53.004,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.995,02. Considerando a área de 33.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422889041 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422889041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422889041?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422889041, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422889041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104149, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422889041) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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