Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422976025

Ref. CAIXA: 8444422976025 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 33.77 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422976025

📍 RUA TRES, N 97, PARTE LT 25, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.542,61
Desconto de 48,6% • R$ 1.644,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 52.457,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta casa no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento de alto retorno. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade sob medida para quem deseja sair do aluguel ou iniciar uma carteira imobiliária com baixo custo de entrada e excelente potencial de rentabilidade na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 108.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 55.542,61 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com margem de lucro garantida já no momento da compra, unindo preço inacreditável, localização estratégica e segurança financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 33.77 DE AREA TOTAL, 33.77 DE AREA PRIVATIVA, 52.19 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422976025
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.77 m² • Valor/m²: R$ 1.644,73/m²
Endereço CompletoRUA TRES, N 97, PARTE LT 25, QD J
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103966 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9330062
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422976025)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422976025, é de R$ 55.542,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.457,39. Considerando a área de 33.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.644,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422976025 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422976025), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422976025?
Para o imóvel Ref. 8444422976025, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422976025 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103966, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422976025) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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