Ref. CAIXA: 8444423150341
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423150341
📍 RUA TRES, N 91, PARTE LT 25 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.834,94
Desconto de 55,8% • R$ 1.825,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.358,95
Economia: R$ 75.524,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de adquirir sua casa própria ou garantir um excelente retorno sobre o investimento por praticamente a metade do preço real de mercado. Avaliado em R$ 135.358,95 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.834,94 — um desconto impressionante de quase 50% de margem , perfeito para quem quer multiplicar seu capital com segurança ou finalmente sair do aluguel pagando muito pouco. Localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, a residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para o seu dia a dia ou para uma locação rápida e rentável. Imóveis com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.78 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423150341
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.825,35/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 91, PARTE LT 25 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103963 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 933003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423150341)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423150341, é de R$ 59.834,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.358,95), gerando uma economia direta de R$ 75.524,01. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.825,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423150341 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423150341), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423150341?
Para o imóvel Ref. 8444423150341, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423150341 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103963, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423150341) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
