Ref. CAIXA: 8444423288459
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.07 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423288459
📍 RUA TRES, N 45, CS 01, LT 22 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.453,75
Desconto de 53,0% • R$ 1.978,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.101,59
Economia: R$ 71.647,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de retorno financeiro. Localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca a realização da casa própria com parcelas que realmente caibam no bolso, ou para investidores focados em rentabilidade rápida com locação na Baixada Fluminense. O grande diferencial, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.453,75 , o que representa um desconto impressionante de quase 50% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 135.101,59). Na prática, você já entra no negócio com quase R$ 66 mil de patrimônio gerado de imediato, garantindo uma margem de segurança incomparável para morar com tranquilidade ou lucrar na revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.07 DE AREA TOTAL, 32.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423288459
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.07 m² • Valor/m²: R$ 1.978,60/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 45, CS 01, LT 22 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106876 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 941285 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423288459)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423288459, é de R$ 63.453,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.101,59), gerando uma economia direta de R$ 71.647,84. Considerando a área de 32.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.978,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423288459 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423288459), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423288459?
Para o imóvel Ref. 8444423288459, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423288459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106876, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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