Ref. CAIXA: 8444423338502
VENDA ONLINE
🔥 -59,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423338502
📍 RUA QUATRO, N 140, APTO ,, CS 08, LT 07, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.350,94
Desconto de 59,6% • R$ 1.597,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.642,43
Economia: R$ 77.291,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Ipiranga conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o aconchego ideais para a sua rotina. Com preço de venda por apenas R$ 52.350,94, o imóvel está avaliado em R$ 148.000,00 — ou seja, você compra com mais de 55% de desconto em relação ao valor de mercado, garantindo uma margem de valorização impressionante desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um bem com excelente custo-benefício e um potencial enorme de retorno, seja para morar pagando muito pouco ou para gerar renda passiva com locação. Oportunidades com essa diferença entre preço de tabela e valor real de avaliação são raras e costumam vender rápido: garanta um patrimônio seguro com um investimento que realmente cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.66 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423338502
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.597,04/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 140, APTO ,, CS 08, LT 07, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104703 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 940129 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423338502)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423338502, é de R$ 52.350,94 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.642,43), gerando uma economia direta de R$ 77.291,49. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.597,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423338502 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423338502), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423338502?
Para o imóvel Ref. 8444423338502, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423338502 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104703, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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