Ref. CAIXA: 8444425204660
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.55 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425204660
📍 RUA TRES, N 58, CS 04, LT 20, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.185,47
Desconto de 72,1% • R$ 1.257,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 108.814,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no Condomínio Parque Marapicu II, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu/RJ, está sendo vendida por apenas R$ 42.185,47 — um valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de R$ 151.000,00 (mais de 60% de desconto!). Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um bem com um valor de entrada inacreditável e um potencial de valorização imediato na Região Metropolitana do Rio. Seja para morar com a tranquilidade e a segurança de um condomínio fechado, ou para reformar e lucrar na revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo no mercado. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e perfeitas para quem sabe identificar um excelente patrimônio a preço de custo. Garanta a sua proposta antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.55 DE AREA PRIVATIVA, 46.62 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425204660
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.55 m² • Valor/m²: R$ 1.257,39/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 58, CS 04, LT 20, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109843 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425204660)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425204660, é de R$ 42.185,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.814,53. Considerando a área de 33.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.257,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425204660 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425204660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425204660?
Para o imóvel Ref. 8444425204660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425204660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109843, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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