Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436443563

Ref. CAIXA: 8444436443563 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 27.53 m²

Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436443563

📍 RUA MACHADO DE CASTRO, N 360, CS 01 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.714,02
Desconto de 42,9% • R$ 2.241,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 46.285,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de moradia própria ou investimento inteligente acaba de surgir em São Gonçalo. Esta casa localizada no bairro Itaúna oferece a chance perfeita para você sair do aluguel ou expandir seu patrimônio com uma margem de lucro impressionante. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade ideal para o dia a dia, em uma região com potencial de valorização constante e fácil acesso aos comércios locais. O grande diferencial está nas condições financeiras agressivas deste patrimônio retomado pela Caixa: o imóvel está avaliado em R$ 108.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 61.714,02 . Isso representa um desconto brutal de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio líquido imediato logo no ato da compra. Seja para alugar e gerar renda passiva ou para reformar e morar, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Conquiste seu imóvel próprio pelas parcelas mais baixas do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 27.53 DE AREA TOTAL, 27.53 DE AREA PRIVATIVA, 27.78 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444436443563
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 27.53 m² • Valor/m²: R$ 2.241,70/m²
Endereço CompletoRUA MACHADO DE CASTRO, N 360, CS 01
Bairro / Município / UFITAUNA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67750 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 358338002
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436443563)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436443563, é de R$ 61.714,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.285,98. Considerando a área de 27.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.241,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436443563 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436443563), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436443563?
Para o imóvel Ref. 8444436443563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436443563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67750, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436443563) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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