Ref. CAIXA: 1600000102796
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 227.25 m²
Retomado Caixa CASA – ITAVUVU, SOROCABA/SP – Ref 1600000102796
📍 AVENIDA ITAVUVU, N 3792, — ITAVUVU, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 553.985,45
Desconto de 39,5% • R$ 2.437,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 915.000,00
Economia: R$ 361.014,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 227.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou fazer um excelente investimento na Zona Norte de Sorocaba, no tradicional Loteamento Parque das Laranjeiras, na Av. Itavuvu. Esta casa retomada da Caixa Econômica Federal une localização estratégica, praticidade e um potencial de valorização extraordinário. O grande diferencial deste imóvel está no seu preço altamente competitivo: enquanto sua avaliação de mercado oficial é de R$ 915.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 553.985,45, garantindo uma economia imediata de mais de 330 mil reais logo na compra. Com uma planta inteligente e funcional de 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é ideal para solteiros, casais que priorizam a praticidade ou investidores focados em alta rentabilidade com locação na região. Aproveite esta chance única de adquirir um bem com valor abaixo da avaliação bancária e realize o seu projeto de vida ou de negócios com segurança jurídica e excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo para garantir essa oportunidade imperdível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 227.25 DE AREA TOTAL, 227.25 DE AREA PRIVATIVA, 155.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000102796
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 227.25 m² • Valor/m²: R$ 2.437,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ITAVUVU, N 3792, |
| Bairro / Município / UF | ITAVUVU — SOROCABA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE DAS LARANJEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109046 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 465352018901000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000102796)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAVUVU, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAVUVU (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 1600000102796, é de R$ 553.985,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 915.000,00), gerando uma economia direta de R$ 361.014,55. Considerando a área de 227.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.437,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000102796 em ITAVUVU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000102796, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000102796?
Para o imóvel Ref. 1600000102796, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000102796 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109046, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000102796) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
