Ref. CAIXA: 8444410629066
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.65 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410629066
📍 RUA NICOLAU TOUQUET, N 395 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.023,01
Desconto de 52,6% • R$ 1.787,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.600,00
Economia: R$ 86.576,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e aconchego para o seu dia a dia. A grande vantagem está na negociação: um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de apenas R$ 78.023,01 , representando um desconto impressionante de 50% sobre o valor de avaliação (R$ 164.600,00) . Trata-se de uma verdadeira oportunidade abaixo do preço de mercado, ideal para quem deseja adquirir patrimônio pagando a metade do preço real. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar na revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa margem de valorização imediata e transforme este excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.65 DE AREA TOTAL, 43.65 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410629066
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.65 m² • Valor/m²: R$ 1.787,47/m² |
| Endereço Completo | RUA NICOLAU TOUQUET, N 395 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62232 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 846569000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410629066)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410629066, é de R$ 78.023,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.600,00), gerando uma economia direta de R$ 86.576,99. Considerando a área de 43.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.787,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410629066 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410629066), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410629066?
Para o imóvel Ref. 8444410629066, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410629066 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62232, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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