Ref. CAIXA: 8444412682720
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -90,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.69 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412682720
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 31, CS 02, LT 06, QD 245-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 11.300,00
Desconto de 90,0% • R$ 393,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 101.700,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara e com potencial inacreditável de valorização no Jardim Catarina, São Gonçalo! Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a chance perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio pagando pouquíssimo ou para o investidor astuto que reconhece um negócio fora da curva. Com um valor de venda inacreditável de apenas R$ 11.300,00 , você garante um bem com valor de avaliação estimado em R$ 113.000,00 — estamos falando de um desconto absurdo de 90% abaixo do preço de mercado . Seja para sair do aluguel com um custo inacreditavelmente baixo ou para reformar e lucrar alto na revenda ou locação, este imóvel retomado pela Caixa é um verdadeiro achado financeiro. Obras de ajuste e regularização fazem parte do processo, mas a margem de lucro e a economia gerada superam qualquer desafio inicial. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo: dê o primeiro passo para multiplicar seu patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.69 DE AREA PRIVATIVA, 33.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412682720
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.69 m² • Valor/m²: R$ 393,87/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 31, CS 02, LT 06, QD 245-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63482 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361589002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412682720)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412682720, é de R$ 11.300,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 90,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.700,00. Considerando a área de 28.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 393,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412682720 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412682720), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412682720?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444412682720, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412682720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63482, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412682720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
