Ref. CAIXA: 8444415978921
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.98 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415978921
📍 RUA OURO FINO, N 682, CS 01, LT 19, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 21.887,36
Desconto de 73,6% • R$ 842,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 82.988,32
Economia: R$ 61.100,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no Loteamento Jardim Catarina, está com uma superavaliação de mercado de R$ 82.988,32 , mas pode ser sua por apenas R$ 21.887,36 — um desconto incrível de mais de 65% em um imóvel retomado pela Caixa. É a margem perfeita tanto para quem quer sair do aluguel pagando extremamente barato quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação. Além do preço imbatível, o imóvel conta com toda a segurança jurídica do processo da Caixa Econômica Federal e grande potencial de valorização na região. Imóveis com essa margem de desconto e valor de entrada acessível são arrematados rapidamente, não deixe essa chance passar e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.98 DE AREA PRIVATIVA, 26.46 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415978921
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.98 m² • Valor/m²: R$ 842,47/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 682, CS 01, LT 19, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68133 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 832499001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415978921)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415978921, é de R$ 21.887,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 82.988,32), gerando uma economia direta de R$ 61.100,96. Considerando a área de 25.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 842,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415978921 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415978921), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415978921?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415978921, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415978921 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68133, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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