Ref. CAIXA: 8444417940867
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -89,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.33 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417940867
📍 RUA OURO FINO, N 270, CS BASE, LT 17, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 12.569,91
Desconto de 89,1% • R$ 459,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 102.430,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria com economia real ou aplicar capital em um ativo de rápida valorização. Localizado no tradicional Loteamento Jardim Catarina, o imóvel oferece a praticidade de uma estrutura enxuta e funcional em uma região consolidada e com fácil acesso aos comércios locais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 115.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 12.569,91 — um desconto surreal de mais de 80% em relação ao valor de mercado. É uma margem de lucro e economia raríssima no mercado imobiliário, perfeita para quem quer arrematar um patrimônio pagando uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 27.33 DE AREA PRIVATIVA, 37.09 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417940867
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.33 m² • Valor/m²: R$ 459,93/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 270, CS BASE, LT 17, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69587 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832498000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417940867)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417940867, é de R$ 12.569,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 89,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.430,09. Considerando a área de 27.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 459,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417940867 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417940867), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417940867?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444417940867, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417940867 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69587, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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