Ref. CAIXA: 8444418186082
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 53.94 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418186082
📍 RUA MUCURI, N 768, CS 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.675,12
Desconto de 53,9% • R$ 846,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 99.000,00
Economia: R$ 53.324,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, esta é a sua chance no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Trata-se de uma casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem deseja praticidade no dia a dia ou quer começar a construir patrimônio de forma inteligente. A localização no tradicional Loteamento Jardim Catarina oferece excelente acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais da região. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no valor: com preço de venda de apenas R$ 45.675,12 , ele está sendo ofertado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 99.000,00). É um desconto extraordinário de mais de 50%, garantindo liquidez rápida para investidores e uma economia inacreditável para quem quer morar pagando muito pouco. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.94 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418186082
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 53.94 m² • Valor/m²: R$ 846,78/m² |
| Endereço Completo | RUA MUCURI, N 768, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70173 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 544856006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418186082)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418186082, é de R$ 45.675,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 99.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.324,88. Considerando a área de 53.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 846,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418186082 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418186082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418186082?
Para o imóvel Ref. 8444418186082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418186082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70173, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418186082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
