Ref. CAIXA: 8444423201388
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.87 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423201388
📍 RUA ALDEA DE MATOS, N 642, CS 03, QD 238, LT 19 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.872,15
Desconto de 53,3% • R$ 1.966,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 58.127,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim Catarina! Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro surge como uma das opções mais vantajosas de São Gonçalo, seja para quem deseja conquistar a casa própria pagando pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos a chance perfeita de transformar um investimento acessível em um patrimônio consolidado, aproveitando todo o potencial de valorização que a região oferece. O grande destaque fica para o valor inacreditável: avaliada em R$ 109.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 50.872,15 — um desconto incrível de 90% em relação ao preço de avaliação . É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Garanta essa oportunidade única antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 25.87 DE AREA TOTAL, 25.87 DE AREA PRIVATIVA, 34.89 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423201388
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.87 m² • Valor/m²: R$ 1.966,45/m² |
| Endereço Completo | RUA ALDEA DE MATOS, N 642, CS 03, QD 238, LT 19 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74419 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 808971003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423201388)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423201388, é de R$ 50.872,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.127,85. Considerando a área de 25.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.966,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423201388 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423201388), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423201388?
Para o imóvel Ref. 8444423201388, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423201388 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74419, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423201388) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
