Ref. CAIXA: 8444425008399
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425008399
📍 RUA TURMALINA, N 665, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.447,14
Desconto de 68,1% • R$ 1.441,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.900,00
Economia: R$ 105.452,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Jardim Catarina, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e funcional para quem valoriza praticidade e aconchego no dia a dia. A região possui fácil acesso ao comércio local e ao transporte da cidade, garantindo conveniência e conforto para a sua rotina. O grande diferencial está na negociação: avaliada originalmente em R$ 154.900,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 49.447,14 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma ocasião rara de adquirir seu imóvel próprio com um custo baixíssimo ou de arrematar um ativo com excelente potencial de valorização e retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 56.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425008399
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.441,19/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 665, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58352 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175162000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425008399)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425008399, é de R$ 49.447,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.900,00), gerando uma economia direta de R$ 105.452,86. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.441,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425008399 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425008399), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425008399?
Para o imóvel Ref. 8444425008399, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425008399 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58352, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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