Retomado Caixa CASA – JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422541754

Ref. CAIXA: 8444422541754 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 33.75 m²

Retomado Caixa CASA – JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422541754

📍 ESTRADA ALCEBIADES CALDEIRA, N 1486, CASA 05 — JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 42.277,78
Desconto de 68,4% • R$ 1.252,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 91.722,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria em São Gonçalo/RJ. Localizada no bairro Jóquei Clube, esta casa de 1 quarto oferece uma estrutura enxuta, ideal para quem busca praticidade ou deseja reformar e valorizar um patrimônio com altíssimo potencial de retorno. O grande diferencial está na negociação: uma oportunidade raríssima de arrematar um imóvel retomado por apenas R$ 42.277,78 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 134.000,00 — ou seja, você compra por menos de 37% do valor real , garantindo um desconto absurdo de mais de R$ 84 mil no ato da compra. Seja para morar pagando um valor infinitamente menor do que qualquer aluguel da região ou para investir com margem de lucro expressiva em uma futura revenda, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Por se tratar de uma venda direta de imóvel adjudicado, a compra exige agilidade para garantir as melhores condições de pagamento. Entre em contato agora mesmo para entender todo o passo a passo da assessoria e faça sua proposta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.75 DE AREA PRIVATIVA, 70.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422541754
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.75 m² • Valor/m²: R$ 1.252,67/m²
Endereço CompletoESTRADA ALCEBIADES CALDEIRA, N 1486, CASA 05
Bairro / Município / UFJOQUEI CLUBE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 74166 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854979005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422541754)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JOQUEI CLUBE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422541754, é de R$ 42.277,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.722,22. Considerando a área de 33.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.252,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422541754 em JOQUEI CLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422541754), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422541754?
Para o imóvel Ref. 8444422541754, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422541754 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74166, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422541754) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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